분류 전체보기21 주택연금 오해와 진실 ③ 주택연금 정책에 대한 오해 주택연금이란, 집을 소유하고 계신 어르신들이 평생 또는 일정기간 동안 안정적인 수입을 얻으실 수 있도록 집을 담보로 맡기고 자기 집에 살면서 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도입니다. 주택연금의 오해와 진실에 대해 알아보겠습니다. 주택연금에 가입하면 주택의 소유권을 상실하게 되는 건가요? 주택연금 (소유권 유지, 사용 처분 Free) - 주택연금에 가입해도 주택의 소유권은 고객 앞으로 유지되어 주택의 사용과 처분에 대해서는 고객이 자유롭게 결정 가능합니다. (공사는 담보 확보를 위해 근저당권을 설정합니다.) - 가입자 사망 시 주택연금 잔액 > 주택 매각 대금 → 가입자에게 청구하지 않음 주택연금 잔액 < 주택 매각 대금 → 차액 상속인 수령 주택연금 in 다층소득보장체계 .. 2022. 10. 27. 주택연금 오해와 진실 ② 인출한도에 대한 오해 주택연금이란, 집을 소유하고 계신 어르신들이 평생 또는 일정기간 동안 안정적인 수입을 얻으실 수 있도록 집을 담보로 맡기고 자기 집에 살면서 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도입니다. 주택연금의 오해와 진실에 대해 알아보겠습니다. 주택연금 인출한도는 어떻게 산출되나요? 인출한도는 주택연금을 통해 미래(100세)까지 지급받게 되는 월지급금 총액을 현재가치로 환산한 금액을 기준으로 일정 비율 이내에서 인출받을 수 있도록 설정한 금액을 말합니다. 주택 가격에 연령별 대출한도와 인출한도 비율이 곱해 산정됩니다. 주택연금을 이용하고 싶은데 선순위 담보대출 상환재원이 부족하거나 의료비 등 목돈이 필요할 때 인출한도를 설정하여 이용할 수 있습니다. ※ 위와 같은 경우에는 매월 받는 월지급금이.. 2022. 10. 27. 주택연금 오해와 진실 ① 주택연금이란 무엇인가? 주택연금이란, 집을 소유하고 계신 어르신들이 평생 또는 일정기간 동안 안정적인 수입을 얻으실 수 있도록 집을 담보로 맡기고 자기 집에 살면서 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도입니다. 주택연금의 오해와 진실에 대해 알아보겠습니다. 주택연금은 어떤 효과가 있나요? 1. 개인 복지적 측면 국민연금 등 공적연금이 미비한 우리나라 상황을 감안할 때 주택연금은 집을 소유하고 있는 고령층의 노후생활 안정을 위한 확실한 복지정책입니다. ※ 65세 인구 중 국민연금 수급 비중은 약 40%이며, 노령연금 평균 수급액은 약 52만 원으로 최소 노후생활비 108만 원(1인 기준)의 약 1/2 수준(국민연금 공표 통계, ’ 19.12월 말 기준) 2. 금융정책적 측면 고령층이 생활자금대출을 이용해야.. 2022. 10. 27. 기준금리 인상에 살아남는 4가지 방법 기준금리 인상에 살아남는 4가지 방법 기준금리가 인상되면서 대출상환과 이자부담이 점차 커지고 있습니다. 요즘 같은 금리인상시기에 살아나는 긴급구조 SOS 4가지 방법을 알려드립니다. 1. 금리인하요구권의 활용 금리인하요구권이란, 여신전문금융법 제50조의 13 (금리인하 요구)에 따라 나의 대출 금리를 낮춰 달라고 해당 금융사에 요구하는 합법적인 권리입니다. 아래와 같은 경우 금리인하요구권을 행사할 수 있습니다. 취업, 승진 등으로 소득이 증가한 경우 자산 증가 혹은 부채 감소 등으로 재산이 증가한 경우 신용점수 상승 등으로 신용상태가 나아지고 상환능력이 개선될 경우 증빙서류는 다음과 같습니다. - 급여명세서, 재직증명서, 건강보험료 납입확인서 등 단, 심사를 통태 신용상태 개선 정도가 금리 산정에 영향을.. 2022. 10. 26. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 728x90
